Vlastnictví mostku/lávky

Dotazy a odpovědi 2024 48.

Existuje nějaký judikát k vlastnictví mostku/lávky? Nedohledaly se žádné doklady k vlastnictví ani výstavbě. Je most vlastníka toku nebo vlastníka komunikací, které spojuje?

Ihned úvodem je třeba konstatovat, že určení vlastnictví mostů, mostků či lávek je v praxi mnohdy problematické, častý je stav, kdy se k vlastnictví nikdo nehlásí, a to zejména tehdy, je-li potřeba vynaložit finanční prostředky na jejich opravu.

V první řadě je nutné zjistit, zda se v případě mostku/lávky jedná o samostatnou věc, nebo o součást jiné věci. Dle zákona o pozemních komunikacích by se v případě lávky mohlo jednat o součást pozemní komunikace, ovšem dle občanského zákoníku může být lávka i součástí pozemku, vzhledem k tomu, že vše, co se nachází na povrchu pozemku, je jeho součástí.

V případě, kdy je lávka součástí jiné věci, je vlastníkem ten, kdo tuto jinou věc (např. místní komunikaci) vlastní, vzhledem k tomu že oddělením, by se se tato věc znehodnotila. Vlastníkem by tak mohl být vlastník komunikace, kterým může být v případě místní komunikace pouze obec, ale v případě účelové komunikace může být vlastníkem jakákoliv právnická či fyzická osoba. Poté záleží, zda obě komunikace, které lávka spojuje vlastní jedna osoba.

Pokud by lávka byla součástí pozemku a mají-li pozemky na každém konci lávky jiné vlastníky, pak je vlastníkem ten, k jehož pozemku je lávka účelově vázána, popř. pokud je stavba účelově vázána k oběma pozemkům stejně, je taková stavba společnou věcí těchto vlastníků.

Pokud by lávka byla samostatnou věcí, a není zřejmé, kdo je vlastníkem, pak by se mohlo jednat o věc opuštěnou, přičemž v tomto případě by záleželo, zda jde o věc movitou, či nemovitou. Pokud by byla spojena s pozemkem tak, že ji nelze oddělit (a tedy ani nijak přemístit), jedná se o věc nemovitou a v tom případě je vlastníkem takové opuštěné věci stát. Pokud by ale naopak šlo lávku nějakým způsobem oddělit od pozemku a přemístit ji (např. jednalo by se o nějakou dřevěnou konstrukci, která je s pozemkem spojena šrouby, po jejichž odmontování by šlo lávku přenést na jiné místo) pak by se jednalo o věc movitou, kterou si lze přivlastnit v případě, kdy se jedná o věc opuštěnou.

V tomto případě přitom neexistuje judikatura, která by jednoznačně řešila vlastnictví mostku/lávky. Navíc z dotazu není zřejmé, zda se v případě mostku/lávky jedná o součást věci či zda jde o věc samostatnou, popř. zda se jedná o věc movitou či nemovitou, tudíž nelze s jistotou jednoznačně odpovědět, zda je most ve vlastnictví vlastníka toku nebo vlastníka komunikací, které spojuje.

Matěj Grega, právník junior

Na otázky z praxe obcí a měst odpovídají dlouhodobě experti advokátní kanceláře KVB, která získala opakovaně ocenění Právnická firma roku.

Seriál Dotazy a odpovědi 2024

1. Poskytnutí informace o pracovní náplni zaměstnanců obecního úřadu, 5. 1. 2024
2. Povinnost placení poplatku za odpady pro občany Ukrajiny, 12. 1. 2024
3. Pravomocné zamítnutí žádosti o povolení užívání stavby, 19. 1. 2024
4. Ubytování sociálně slabého staršího občana v nebytovém prostoru ve vlastnictví obce, 26. 1. 2024
5. Přečíslování budovy, 2. 2. 2024
6. Odměňování kronikářů, 9. 2. 2024
7. Pokládka optické sítě, 16. 2. 2024
8. Pronájem nebytových prostor, 23. 2. 2024
9. Změna územního plánu, 1. 3. 2024
10. Znečištění místní komunikace, 8. 3. 2024
11. Výběrové řízení, 15. 3. 2024
12. Hloubkový audit, 22. 3. 2024
13. Poplatek za komunální odpad, 28. 3. 2024
14. Parkování na chodníku, 5. 4. 2024
15. Platnost obecně závazné vyhlášky, 12. 4. 2024
16. Územní plán, 19. 4. 2024
17. Daň z nemovitých věcí a místní koeficient, 26. 4. 2024
18. Smlouva na služby a zakázka malého rozsahu, 3. 5. 2024
19. Veřejné ohniště a odpovědnost, 10. 5. 2024
20. Úhrada za mobilní telefon pro místostarostu, 17. 5. 2024
21. Prodej obecního pozemku dražbou, 24. 5. 2024
22. Stížnost na krmení toulavých koček, 31. 5. 2024
23. Smlouva obcí o užívání pohřebiště, 7. 6. 2024
24. Výsledky kontrol a zastupitelstvo, 14. 6. 2024
25. Kácení stromů – poplatek za místní šetření, 21. 6. 2024
26. Osvobození od poplatku za komunální odpad, 28. 6. 2024
27. Pravomoc starosty a zastupitelstva, 4. 7. 2024
28. Funkční období ředitelky školy a veřejná funkce, 12. 7. 2024
29. Dělení veřejné zakázky, 19. 7. 2024
30. Sleva při prodeji stavebního pozemku, 26. 7. 2024
31. Informace pro zastupitele, 2. 8. 2024
32. Investice do pronájmu, 9. 8. 2024
33. Zvýšená odměna místostarosty, 16. 8. 2024
34. Střet zájmů při výstavbě v obci, 23. 8. 2024
35. Povinnost zajistit fotbalové hřiště, 30. 8. 2024
36. Zveřejnění jména dárce, 6. 9. 2024
37. Právo stavby, 13. 9. 2024
38. Zasedání zastupitelstva a identifikace účastníků, 20. 9. 2024
39. Prodej historické budovy města, 27. 9. 2024
40. Skartace, kroniky a archivnictví, 4. 10. 2024
41. Jaká jsou pravidla zvedání telefonu po pracovní době zaměstnanci, kteří mají přidělený pracovní telefon?, 11. 10. 2024
42. Povinnost pořídit pasport budov, 18. 10. 2024
43. Daň z nemovitostí u neudržovaných objektů, 25. 10. 2024
44. Parkovací automaty v obci, 1. 11. 2024
45. Zábor veřejného prostranství, 8. 11. 2024
46. Odpuštění nájmů po povodních, 15. 11. 2024
47. Zvýšení nájemného bez zveřejnění, 22. 11. 2024
48. Vlastnictví mostku/lávky, 29. 11. 2024 (právě čtete)
49. Proplacení nečerpané dovolené, 6. 12. 2024